Thời gian tới, đất Địa Ốc Long Phát rất cần thêm nhiều sản phẩm để phục vụ nhu cầu an cư của các chuyên gia, đối tượng lao động làm việc trong sân bay và những khu công nghiệp, thương mại xung quanh.
Nhu cầu nhà ở cho những chuyên gia tăng
Cho tới hiện tại, những khâu chuẩn bị trọng điểm như GPMB, kiểm đếm đất đai, đền bù, tương trợ cư dân tái định cư hay rà soát bom mìn trong địa phương dự án đất Long Thành sẽ khẩn trương tiến hành và bàn giao.
Ngoài ra, chính phủ cũng đã giao 2 đợt vốn cho tỉnh Đồng Nai để chi trả tiền GPMB cũng như triển khai thi công khu tái định cư cho sản phẩm Sân bay Long Thành, đợt 1 vào cuối năm 2019 và đợt 2 vào đầu năm 2020. Tổng số vốn đã giao là 14.000 tỷ Việt Nam.
Điều này cho thấy quyết tâm cao của chính phủ trong việc khởi công sân bay Long Thành ngay trong năm 2020, theo đúng tiến độ đã đề ra. Thông tin đó làm cho nhu cầu “săn” mua dự án quanh địa phương sân bay của giới đầu tư lẫn khách hàng có mong muốn ở thật tiếp tục tăng.
Vừa qua, theo tính toán của đơn vị tư vấn, sau khi bàn giao giai đoạn 1 vào năm 2025, sân bay Long Thành sẽ cần từ 5.000 – 6.000 cán bộ, nhân viên để quản lý. Con số được đưa ra ở số liệu thống kê nghiên cửu sản phẩm cảng hàng không Quốc tế Long Thành giai đoạn đầu, vừa được Bộ GTVT thừa uỷ quyền Thủ tướng ký trình Quốc hội. Số liệu đó cũng phụ thuộc vào mức độ thực hiện công nghệ tự động hoá của sản phẩm. Trong đó ưu tiên nguồn nhân công tại địa phương.
Thống kê cũng đưa ra tính toán, sản phẩm đạt kết quả nền kinh tế – xã hội, với tỷ suất nội hoàn nền kinh tế (EIRR) là 19%. Tới năm 2030, dự án đóng góp 0,98% GDP của VN, tạo ra 200.000 việc làm. Mặt khác, dự án còn thúc đẩy phát triển nền kinh tế xã hội trong địa phương, giảm áp lực cho sân bay Tân Sơn Nhất; góp phần đảm bảo an ninh quốc phòng…
Nhu cầu “săn” mua nhà Long Thành quanh địa phương sân bay của giới đầu tư lẫn người mua có nhu cầu ở thật tiếp đến tăng
Hơn nữa, nhu cầu lưu trú ngắn hạn và dài hạn từ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài, phi công, tiếp viên hàng không, kỹ sư làm việc trong sân bay Tân Sơn Nhất rất cao và hiện tại đã “quá tải”.
Cùng lúc đó đây, khoảng cách từ sân bay Long Thành trong tương lai đến sân bay Tân Sơn Nhất là 43km. Bởi thế, theo các chuyên gia, nhu cầu sinh sống và ổn định gia đình của tầng lớp người mua nhà ở một nơi sắp quy hoạch để thành “thành phố sân bay” như đất Long Thành còn cao hơn gấp bội lần.
Chính vì vậy, đất Long Thành rất cần thêm nhiều dự án để phục vụ hi vọng ổn định gia đình của những chuyên gia, công nhân làm việc trong sân bay và những khu công nghiệp, dịch vụ xung quanh.
Những mô hình bất động sản cao cấp dần mọc lên
Nếu trước đây, đất Long Thành (Đồng Nai) đa số chỉ mọc lên những dự án phân lô diện tích nhỏ thì đến thời điểm này thị trường đó được khảo sát cao bởi sự phong phú hình thức bất động sản, trong đây mọc lên các phân khúc sang trọng đón đầu nhu cầu nhà ở của những chuyên gia hàng không ở sân bay Long Thành trong tương lai. Những hình thức dự án này theo hướng là Khu dân cư khép kín, tĩnh lặng, thường tọa lạc tại những tuyến đường kết nối nhanh đến sân bay như Phước Bình – Tân Hiệp, Phước Bình – Bàu Cạn.
Đặc biệt có thể kế đến sản phẩm Khu đô thị do Công ty Địa Ốc Long Phát triển khai có hạ tầng đồng bộ, cảnh quan sinh thái và đa chức năng nhằm phục vụ nhu cầu an cư cũng như hưởng thụ phong cách sống của những chuyên gia làm việc tại sân bay quốc tế liền kề. Việc đón đầu đó, theo chủ đầu tư cũng như nhà phát triển dự án là giải pháp để linh hoạt nguồn người mua nhà, hướng đến hi vọng của người chuyên gia hàng không, cũng là cách tạo điểm đặc sắc về thương hiệu CĐT trong tương lai.
Sản phẩm đất Long Thành thuộc khu vực tiệm cận lõi đệm sân bay, kết nối trực tiếp theo sân bay quốc tế qua tuyến phố chính Phước Bình – Bàu Cạn.Không chỉ nhanh chóng di chuyển đến sân bay mà từ dự án đến những tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, QL51, đường Vành đai 4, cao tốc Biên Hòa – Thành phố Vũng Tàu, cao tốc liên vùng hướng Nam… cũng vô cùng dễ dàng.
Điểm nhấn, Khu đô thị Dia Oc Long Phat có môi trường sinh thái trong lành, liền kề gũi thiên nhiên, vừa hưởng trọn vẹn tiện ích liền kề chợ, UBND Phước Bình, trường học, bệnh viện, khu sinh thái, sân golf của Khu dân cư hiện hữu.
Với hình thức bất động sản đẳng cấp, Khu ĐT gồm các nền biệt thự, nhà phố thương mại và tổ hợp 6 tiện ích sang trọng được bao quanh bởi dòng suối tự nhiên trù phú tạo nên không khí tươi mới, mát mẻ quanh năm. Đó là điểm đến mới hấp dẫn đối với nhiều phân khúc người mua nhà, điểm nhấn là các chuyên gia hàng không.
