Trước đó, điều thứ nhất về dự án bất động sản mà doanh nghiệp hay người dân Tp.HCM quan tâm là vị trị cách bao xa so với trung tâm. Lý do là càng liền kề trung tâm thì tiềm lực dự án đó càng cao, dễ mua bán, thời kì tăng trưởng giá trị nhanh…
Thế nhưng, trong bối cảnh xe hơi cá nhân ngày càng gia tăng, khu trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh chật chội, quỹ đất không còn nhiều, nhà vận hành thành phố quy mô theo hướng mở rộng không gian, kết hợp với chuỗi giao thông không ngừng được nâng cấp, đầu tư mới…, bất động sản Địa Ốc Long Phát ven đô ngày càng được chú ý.
Ví dụ có thể kể đến khu đông với các dự án giao thông kết nối liên vùng đang được đổ vốn mạnh mẽ như cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, đường vành đai 3. Gần đây, sản phẩm cầu Cát Lái thay thế phà cũng đã được bằng, dự kiến khởi công từ năm 2020.
Không chỉ giao thông đường bộ được cải thiện, hệ thống metro trong khoảng thời gian dài và việc ra đời tuyến bus đường thủy sắp giúp việc đi đến từ những khu vực ngoại thành vào trung tâm TP trở nên dễ dàng lớn hơn.
Khi nói về xu hướng đó, Công ty Địa Ốc Long Phát cho biết: “Nếu như cách đây 10 năm, người dân đổ xô đi mua xe gắn máy để làm phương tiện di chuyển, thì ngày nay khi kinh tế khá lên, hi vọng mua xe hơi cá nhân cũng sẽ tăng nhanh. Thành phần xe hơi cá nhân đang ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc làm đổi thay tiềm lực bất động sản”.
Trước đó, nhiều đánh giá lo ngại Khu ĐT Q.7 quá xa so với trung tâm TP.Hồ Chí Minh, tuy nhiên ngày nay các dự án thuộc địa phương này là nơi đáng sống nhờ quy mô vô cùng hấp dẫn và giao thông kết nối đồng bộ.
Trong thống kê tiêu điểm thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh Quý 2, BID Group Việt Nam đã đánh giá xu hướng chuyển dịch về những vùng lân cận của các CĐT dự định thể hiện rõ rệt. Theo đó, việc Đồng Nai, Bình Dương, Long An được Savills Việt Nam nước ta xếp vào tầng lớp các thị trường mới nổi thu hút nhiều doanh nghiệp lớn, phần nào cho thấy hoạt động của những ông lớn để bắt kịp “khẩu vị” của CĐT và nhà đầu tư.
Cùng lúc đó, phong cách sống dân cư Tp.HCM ngày càng được cải thiện, tỷ lệ thành phần lao động có mức lương trung bình, cao, không ngừng gia tăng… Trước các cảnh báo về môi trường và phong cách sống chật chội tại nội đô, nhiều người đã chọn lựa tại xa trung tâm tuy nhiên trong hoàn cảnh giao thông thuận lợi, rút ngắn thời gian đi đến để “tuy xa mà gần”.
Mặt khác, một xu hướng mới sẽ nhen tầng lớp ở Thành phố Hồ Chí Minh là việc cho thuê ngôi nhà khu trung tâm để chuyển về sinh sống tại các Khu ĐT sinh thái vệ tinh, địa danh có giao thông dễ dàng và nhiều cảnh quan xanh.
Đi đầu chớp cơ hội xu thế như thế là Sadoreal với nguồn hàng Khu villa Đông SG Nhơn Trạch, ở TP mới Nhơn Trạch, Đồng Nai. Tại đây được quy hoạch đồng bộ, phục vụ các tiêu chuẩn sống xanh vô cùng hấp dẫn với điều kiện thiên nhiên hiện hữu và quy mô lớn.
Ở Nhơn Trạch, người dân đang có dịp trải nghiệm cảnh quan sống vô cùng hấp dẫn trong cộng đồng văn minh, với mức đầu tư ban đầu không quá lớn. Cảnh quan sống hoàn hảo thoải mái, tiện ích nội khu phong phú như hồ bơi, công viên, khu thể thao, bến du thuyền, khu vui chơi trẻ em, khu cắm trại sẽ mang lại các trải nghiệm riêng về một hơi thở mới – sống xanh thời đẳng cấp.
Được hưởng lợi thế từ hạ tầng quy hoạch đồng bộ cùng những dự án trọng điểm kết nối liên vùng như sân bay Long Thành, cao tốc Bến Lức – Long Thành, vành đai 2, nổi bật là đường Hương Lộ 2 kết nối quốc lộ 51 vào cao tốc Long Thành – Dầu Giây, khoảng cách từ Nhơn Trạch về TP.Hồ Chí Minh sẽ càng rút ngắn đáng kể.
Đại diện của Long Phát nêu rõ, nhờ vị trí trung tâm cùng hướng đồ án đáp ứng hi vọng tương lai, sản phẩm đã và sắp lôi cuốn sự tập trung của nhiều doanh nghiệp, người mua có nhu cầu để ở.
