Dân đông, vị trí liền kề Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối vùng dễ dàng và kinh tế mở rộng nhanh là các động lực giúp cho thị trường Địa Ốc Long Phát tiếp tục tăng tốc trong thời gian sắp tới.
Dân số tăng dẫn đầu xu hướng nhu cầu nhà ở
Theo thống kê chính thức, hiện nay TP Biên Hòa có trên 1,2 triệu dân, là đô thị có dân phần đông thứ ba cả nước, chỉ sau Thành phố Hồ Chí Minh và Thủ đô. Trong đây có một lượng lớn là chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, lao động trẻ trình độ cao sẽ làm việc và sinh sống trong các khu công nghiệp trên địa bàn. Song song với đó, với tốc độ thu hút đầu tư nước ngoài mạnh mẽ, mỗi năm Biên Hòa còn tiếp nhận hàng chục ngàn lao động nhập cư đến làm việc. Đó là nền tảng chắc chắn hỗ trợ cho thị trường BĐS Biên Hòa phát triển về dài hạn nhằm phục vụ mong muốn an cư cũng như tích góp tài sản thông qua BĐS của cư dân.
Nền kinh tế phát triển mạnh mẽ
Là TP trực thuộc tỉnh Đồng Nai và nằm trên trung tâm vùng kinh tế quan trọng phía Nam, những năm qua Biên Hòa đã luôn đạt mức phát triển tài chính rất cao và tích cực với tỷ lệ từ 12-15%/năm. Giờ đây, Biên Hòa có 16 cụm khu công nghiệp sắp là điểm đến nổi tiếng của các nhà đầu tư Singapore, Hàn Quốc, Thái Lan, Nhật Bản…Bên cạnh công nghiệp, TP Biên Hòa cũng gia tăng rất mạnh chuyên ngành sản xuất và thương mại. Thống kê cho thấy trên địa bàn đang có hơn 39 tổ chức tài chính đặt chi nhánh, nơi giao dịch; nhiều thương hiệu lớn như Big C, MM Mega Market, Co.opmart, Lotte Mart, Vincom… Cũg đã cnó mặt tại đây để đáp ứng mong muốn đang tăng cao.
Nổi bật, mức lương bình quân đầu người của Biên Hòa hiện nay cao gấp 3 lần so với trung bình cả nước. Đó là một nhân tố trọng điểm góp phần làm phát triển nhu cầu mua sắm, tiêu dùng cũng như tạo lập căn hộ, qua đó tạo động lực lớn cho thị trường Công ty Địa Ốc Long Phát phát triển.
Kết nối vùng đặc biệt
Chuỗi giao thông của thành phố Biên Hoà mới đây sắp trở nên hoàn thiện và mở ra khả năng kết nối với các khu vực gia tăng quan trọng như TP.Hồ Chí Minh, thành phố Thủ Dầu Một, TP Vũng Tàu… bên cạnh cầu An Hảo, hầm chui Ngã tư Tân Phong đã đưa vào sử dụng, hiện còn nhiều dự án trên khu vực Biên Hòa đang trong quá trình triển khai thi công như đường ven sông Cái, đường trục trung tâm hành chính Biên Hòa, đường ven sông Đồng Nai, Hương lộ 2, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… những các con phố này đều liên kết với hệ thống giao thông quan trọng lãnh thổ gồm quốc lộ 1, quốc lộ 20, quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành và hệ thống cảng biển quốc tế xuyên suốt vùng nền kinh tế trọng điểm hướng Nam… Riêng cảng hàng không Quốc tế Long Thành với công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, nằm cách Biên Hòa chỉ 20 km được giới chuyên môn nhận định đang là “đòn bẩy” cho sự mở rộng và chuyển đổi cơ cấu kinh tế không chỉ của thành phố đó mà cả các tỉnh, thành trong khu vực Đông Nam Bộ.
Vị trí liền kề Tp.HCM
Một ưu điểm khác của Biên Hòa là tọa lạc cách TP.Hồ Chí Minh chỉ một con sông Đồng Nai. Trong khi TP.Hồ Chí Minh đang tiến hành mục tiêu tăng trưởng về hướng Đông thì Biên Hòa lại sẽ gia tăng mạnh về hướng Tây và hướng Nam. Như vậy, hai TP sẽ dần “xích lại” gần nhau, ngay cả tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên vừa qua cũng đã được hai thành phố thống nhất sẽ xây dựng kéo dài tới Biên Hòa để gia tăng tính hiệu quả.
Tại góc độ khác, cơ quan có thẩm quyền thành phố Biên Hòa đã nhìn ra ưu điểm của sông Đồng Nai và sẽ tâp trung quy hoạch, gia tăng không gian theo phía đô thị sinh thái kết hợp tham quan và thương mại. Điển hình như dự án tiến hành Khu đô thị sinh thái Lộc An của công ty bất động sản Long Phát ở xã Lộc An, huyện Long Thành. Sau khi dự án như thế thi công xong đang mở ra một cảnh quan vui chơi, giải trí mới phục vụ cư dân khu vực và du khách đến với thành phố Biên Hoà. Tương tự, trong tương lai, Biên Hòa không chỉ trở thành một TP thương mại – dịch vụ gắn kết với cảng hàng không Quốc tế Long Thành và hệ thống cảng biển trên sông Đồng Nai mà còn là một thành phố sinh thái với không gian đáng sống.
