Tại TP Hà Nội, những dự án xanh hầu hết nơi trưng bày ở ven ngoại thành với cơ sở hạ tầng hạn chế. Riêng Quanh Vùng trung tâm, nhà đầu tư tập kết tăng trưởng các dự án với tỉ lệ thi công cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.
Trong chuyến công tác vào thành phố sài gòn thời điểm cuối tháng 8, sau khi ở lại nhà cô bạn tri kỷ tại Q.2, chị Huyền, sống tại Quận Hoàng Mai – Hà Nội mang đi hoài bão về khoảng không gian sống xanh mát như thành phố sài gòn tại TP. Hà Nội.
Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên mô hình vài ha nhưng có phong cách thiết kế như một ốc hòn đảo nhiệt đới gió mùa trung tâm với hồ nước cảnh sắc, đường dạo bộ rợp bóng cây cối 3 tầng xanh mát. Chị ước chính giữa Hà Nội cũng có một môi trường sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như vậy.
Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp trung tâm Thành Phố Hà Nội vẫn không thể kiếm được một không gian sống như chị kỳ vọng. “Có một vài dự án căn hộ xanh chị khá đống ý, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền san sẻ.
Chị Oanh, căn hộ chung cư cao cấp Q. Đống Đa vốn thương yêu cuộc sống đời thường xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô TP. Hà Nội gần Khu đô thị Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mọi cá nhân trong gia đình được Trải Nghiệm một khoảng không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành quay về trung tâm vì sự phiền phức ra mắt từng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, hối hả đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.
“Chị luôn mong muốn có 1 khoảng không gian sống xanh tốt cho sức khỏe nhưng phải ở trong trung tâm thủ đô hà nội để thuận tiện cho cuộc sống. có một dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.
mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là tâm trí của hàng trăm nghìn người có điều kiện ở thủ đô. mặc dù vậy, người dân gần như không thể tìm kiếm được một khoảng không gian sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở trung tâm thủ đô hà nội.
Theo tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc ĐH ngân hàng TP HCM, Hiện tại, lượng lớn căn hộ những dự án xanh cao cấp của Thành Phố Hà Nội hầu hết tập trung trong những đại đô thị ở địa chỉ ngoại thành Thành Phố Hà Nội với điểm yếu kém là xa trung tâm.
tại địa chỉ giữa trung tâm như Quận Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai – Hà Nội, con số dự án cao cấp, chiếm hữu không gian xanh quy mô lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các quận giữa trung tâm như Đống Đa, Hai Bà Trưng, Q. Hoàng Mai Lúc Này các quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như không còn, chỉ với các dự án mô hình vài ngàn mét vuông đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, các chủ đầu tư sẽ cố gắng tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích S đất hạn chế. vì thế, người Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện lợi thì phải ở vị trí chính giữa ngột ngạt.
Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần Hà Nội Thủ Đô, hiếm hoi có tình hình những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài gòn. Nguyên Nhân đó là do TP Hà Nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án BĐS Nhà Đất cao cấp, xanh tiêu biểu vượt trội so với mặt bằng chung của thị trường”.
Cũng Theo bà Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một trong những Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất trung tâm sẽ chú trọng tăng trưởng sản phẩm xanh, cao cấp trọng tâm Thành Phố. sản phẩm đó sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị Trường Bất Động Sản Thành Phố Hà Nội.
hồi tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ trình làng ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Q. Hoàng Mai trê tuyến phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa phận quận 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 ki lô mét. Dự án có tên Thương mại dịch vụ là Feliz Homes, khi hoàn thiện xong sẽ cung ứng cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, dẫu thế tỉ lệ xây đắp dự án này được nhìn nhận thấp bậc nhất thủ đô, chỉ hơn 20%. diện tích sót lại được người đầu tư phát triển không gian cây cối, mặt nước như resort nhiệt đới.
phương vị Feliz Homes chiếm hữu không gian xanh đáng sống ở địa chỉ trọng tâm với hồ cảnh sắc cao lớn, hồ bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…
dẫu thế, để phát triển được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có tỷ lệ xây dựng thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Công Ty phải có quỹ đất giữa trung tâm và sẵn sàng sẻ chia với khách hàng để bảo đảm giá nhà không thực sự cao khi đặt ra Thị Trường ở thời gian nguồn cung hiếm hoi như Bây Giờ.
