Bất Động Sản Nhà Đất khoanh vùng phía đông thủ đô đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác nhờ có các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông TP Hà Nội chưa được giới chăm chú mặc dù rất gần trọng tâm TP, trong những khi khoanh vùng hướng tây lại lôi cuốn góp vốn đầu tư rất trẻ khỏe. nhưng kể từ khi hàng loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
những chuyên gia dự báo, trong thời gian tới khu vực phía đông được còn chuyển mình mạnh mẽ không chỉ có thế bởi có đưa ra quyết định của TTCP về sự việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của TP. Hà Nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
Từ đó, ngoài các cây cầu hiện hữu như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội Thủ Đô sẽ có được tổng cộng 18 dự án công trình đường bộ vượt sông Hồng sau đây gần. sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Vĩnh Tuy tiến trình 2 nằm ngay cạnh tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn đầu tư 2.500 tỷ Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn đầu tư 9.000 tỷ VNĐ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của Hà Nội với giải pháp thiết kế đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – TP Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỷ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng mức vốn góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỷ hoàn thiện xong trong 2 – 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông cải tiến vượt bậc mạnh khỏe. cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng là một điểm sáng rất nổi bật của khoanh vùng với những dự án như QL 5 kéo dài, điểm giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang khiến cho những xã hội cư dân quý phái, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông Hà Nội Thủ Đô biến thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, u ám mới của thủ đô.
Do quá trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP. Hà Nội có điểm mạnh trong các việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. các Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây rất có thể trở thành một không gian nên sống với mật độ cây xanh mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành. những Khu đô thị phía đông cũng đã và đang hấp dẫn 1 lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất toàn nước như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.
KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong các dự án được hưởng lợi khỏe mạnh từ việc cơ sở hạ tầng giao thông phát triển
các cơ quan nghiên cứu Thị phần cho thấy, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị Trường Thành Phố Hà Nội đều tới từ Khu Vực phía đông – nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Công Ty Bất Động Sản lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills TP. Hà Nội cho hay, các CĐT khởi đầu nhận thấy khoanh vùng hướng đông cũng có tương đối nhiều mục tiêu không hề kém những khu vực khác, lại rất gần với khu vực giữa trung tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một trong những năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có xu hướng nở rộ ở khu vực hướng phía đông Hà Nội như thủ đô hà nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng mới đây, TP. Hà Nội đã ra mắt quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết tiềm năng của khu vực hướng đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch TP. Hà Nội được thực hiện thì không chỉ là khu long biên mà các Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
cho nên vì vậy, có thể nói rằng mục tiêu phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của khu vực phía đông TP Hà Nội là một trong những nhân tố khách quan, chứ không phải là do khu vực này được lăng xê nhằm cuốn hút những chủ đầu tư dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định và đánh giá.
những dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực được xem là đòn bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị phần BĐS hướng phía đông phát triển trong time tới. tuy nhiên, vẫn còn đấy cần một thời gian dài nữa, BĐS phía đông mới sự thật vụt sáng. thế nên, những nhà đầu tư định rót vốn vào khu vực đó cũng cần hướng đến tầm nhìn dài hạn.
