Phí dịch vụ chung cư Feliz homes
Dự án nhà ở Feliz Homes Hoàng Mai HN do CTCP KLB đầu tư xây đắp hiện giờ đang mở bán giai đoạn một với mức giá rất là tốt nên đã có khá nhiều khách hàng đặt cọc mua căn hộ và kí kết bản hợp đồng mua bán chỉ sau vài ngày mở bán. Một trong những vấn đề mà rất nhiều khách hàng quan tâm về dự án chính là phí Dịch vụ cai trị quản lí và vận hành căn hộ Feliz Homes. dưới đây, hãy cùng haiphathome.vn đào bới về loại phí này.
Phí Dịch vụ cai trị quản lý và vận hành nhà chung cư hay có cách gọi khác là phí Dịch Vụ Thương Mại, là khoản phí mà bất cứ cư dân chung cư nào cũng cần phải đóng mỗi tháng hoặc theo định kỳ. Phí Thương Mại & Dịch Vụ chi trả cho những hoạt động quản lý và vận hành nhà chung cư.
Theo điều 31 của thông tư số 02/2016/TT-BXD: “Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư do các chủ chiếm hữu, người tiêu dùng nhà chung cư đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả tình huống đã nhận bàn giao căn hộ, diện tích khác ở trong nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị quản lí quản lý và vận hành tiến hành những công việc lao lý tại Khoản 1 Điều 10 của quy định này.”
Phí quản lý vận hành và quản lý chưa bao gồm nhiều chủng loại phí sau:
- Phí đỗ, trông giữ xe xe hơi, xe máy, xe đạp điện
- những phí, lệ phí mà quý khách phải trả cho những dịch vụ riêng của từng căn hộ (như tiền điện, nước, viễn thông,…)
- Phí Thương Mại Dịch Vụ sử dụng các tiện ích thuộc về riêng của quý khách hay của bất kể kế bên nào khác (như phí Dịch vụ sử dụng bể bơi, sân tennis, phòng gym,…)
Theo lao lý của lao lý, dù khách hàng có lưu trú và sử dụng khu căn hộ hay không cũng có trọng trách đóng phí quản lí vận hành và quản lý.
chuyển động cai quản quản lý và vận hành nhà chung cư bao gồm những việc làm sau đây:
- điều khiển, duy trì vận động, bảo dưỡng liên tục hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động hóa, hệ thống chữa cháy, công cụ chữa cháy, các thiết bị dự phòng và các thiết bị khác thuộc phần chiếm hữu chung, sử dụng chung.
- cung ứng những Dịch Vụ Thương Mại bảo vệ, dọn dẹp và sắp xếp môi trường thiên nhiên, thu gom rác thải, quan tâm vườn hoa, hoa lá cây cảnh, diệt côn trùng nhỏ và các Thương Mại & Dịch Vụ khác đảm bảo an toàn cho khu căn hộ vận động thông thường.
- những công việc khác có tương quan theo thỏa thuận tại bản hợp đồng Thương Mại Dịch Vụ cai trị vận hành nhà chung cư.
Bây Giờ, việc chọn lựa đơn vị vận hành và quản lí của chung cư Feliz Homes vẫn đang trong tiến độ đấu thầu, nhưng khẳng định chắc chắn chủ đầu tư sẽ lựa chọn một đơn vị chức năng quý phái xứng tầm với hướng tăng trưởng của dự án là khu căn hộ cao cấp.
Phí cai trị vận hành và quản lý sẽ được thông tin bằng văn bản sau khi Ban quản lý nhà chung cư được Thành lập, dự đoán khoảng 8.000 – 10.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT). Mức phí này có thể được điều chỉnh theo đưa ra quyết định của chủ đầu tư nhưng phải được thống kê giám sát hợp lý cho hợp với thực tế từng thời khắc và được sự thống nhất của quý khách hàng.
Nói Kết luận, khách hàng mua căn hộ Feliz Homes rất có thể yên tâm về chất lượng Thương Mại Dịch Vụ quản lý và vận hành cũng giống như mức phí tương xứng của căn hộ.
